Santana tem distritos no topo dos rankings de comercialização

Moradores da zona norte são orgulhosos dos rincões e quebradas que habitam. De todos os seus bairros, é provável que Santana —destaque na comercialização de apartamentos novos na região segundo o Secovi-SP— seja o bairro-ônibus, aquele cujas fronteiras parecem ilimitadas, absorvendo no imaginário do paulistano cada vez mais subdistritos. Mais ou menos como fazem a Lapa, na zona oeste, e a Vila Mariana, na sul.

É fácil entender o motivo. Com o sétimo melhor IDH das regiões da cidade (quinto no quesito educação), conectado pelo metrô da Linha 1, tem áreas verdes, comércio variado e acesso a uma das maiores florestas urbanas do mundo, a da Cantareira. E é objeto de interesse cada vez maior de uma população afluente.

O cenário tende a melhorar com o vindouro parque municipal do Campo do Marte, em área que foi objeto de disputa da prefeitura com o governo federal por seis décadas.

A avenida Braz Leme, um dos acessos ao terminal aéreo e cuja ilha central é local para atividades esportivas, vem recebendo lançamentos imobiliários sofisticados, como o Mawe Luxury, projeto autoral com apartamentos de até 530 m². Uma unidade de 250 m², com quatro vagas de garagem, está anunciada em site por mais de R$ 18 milhões.

Santanenses de quatro costados podem chiar. Dirão que o Mawe está num pedaço da avenida muito mais Casa Verde do que Santana, ignorando o magnetismo próprio do bairro.

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Magnetismo que se vê ao norte, no Jardim São Paulo, região sob verticalização feroz, a ponto de colocar em risco as medições do quase centenário observatório climático do Mirante de Santana, construído no ponto mais alto do bairro, a 792 metros de altitude.

Construtora especializada na região, a FAO Building ergue edifícios no entorno do Mirante, como o Piazza San Giacomo, com 23 andares e estilo neoclássico, moda nos Jardins quatro décadas atrás. A Eztec, que tem projetos por toda a cidade, possui 13 produtos na Zona Norte, alguns em Santana-raiz e outros na Santana, digamos, hipertrofiada.

Em meados de abril a construtora lançou o Villares Parada Inglesa, a 200 metros da estação de metrô Parada Inglesa, ainda mais a norte.

Foi o melhor resultado da empresa na "ZN", considerando-se a velocidade de vendas, segundo Tellio Totaro Jr., superintendente-executivo de incorporação da Eztec. Em cinco dias, foram comercializadas 220 das 370 unidades existentes.

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